SCoT Sud-Est Vendée
Le SCoT : Un plan pour l’avenir de notre territoire
Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) est un document qui définit de façon partagé comment notre territoire va évoluer dans les prochaines années. Il aide à organiser le développement des communes et intercommunalités du Syndicat Mixte Fontenay Sud-Vendée Développement de façon harmonieuse et durable.
A quoi sert le SCoT ?
Le SCoT définit des orientations sur les thématiques suivantes :
🏡 L’urbanisme et le logement : Favoriser un développement équilibré des zones urbaines et rurales en encourageant la construction de logements adaptés aux besoins des habitants.
🌳 L’environnement : Encadrer l’aménagement du territoire pour limiter l’artificialisation des sols, préserver les espaces naturels, agricoles et forestiers, et encourager les énergies renouvelables.
🏬 L’économie et les commerces : Anticiper l’implantation des zones d’activités et de commerces pour favoriser l’emploi et maintenir un équilibre entre centres-villes et périphéries.
🚆 Les transports : Planifier les déplacement dans les aménagements, réduire la dépendance à la voiture et promouvoir les alternatives.
🛠 Les équipements : Assurer que les habitants aient accès aux services essentiels.
Pourquoi c’est important ?
Le SCoT influence directement notre quotidien. Il garantit un développement bien pensé, qui prend en compte les besoins des habitants tout en protégeant notre cadre de vie.
Un projet collectif
Le SCoT est élaboré en concertation avec les élus, les acteurs locaux et les citoyens. il sert de guide pour construire un territoire dynamique et équilibré.
Pourquoi un SCoT dans le territoire du Sud-Est Vendée ?
Le SCoT est un cadre de référence commun. Il exprime la cohérence de l’action des collectivités (communes, communautés de communes).
Ses orientations s’imposent aux documents d’urbanisme communaux ou intercommunaux qui définissent les règles du jeu en matière de construction et d’utilisation du sol (dont les Permis de construire), ainsi qu’aux projets de développement économiques ou commerciales.
LE SCOT : UN PROJET QUI NOUS CONCERNE TOUS
Qui compose le SCoT du Sud-Est Vendée ?
Le SCoT du Sud-Est Vendée est un projet pour les habitants des 58 communes et des 3 intercommunalités qui le composent :
– CC du Pays de Fontenay-Vendée
– CC du Pays de La Châtaigneraie
– CC Vendée, Sèvre, Autise
Le SCoT Sud-Est Vendée aujourd’hui
Le SCoT applicable a été approuvé en comité syndical en avril 2021, il a pour ambition d’affirmer le territoire comme « porte de Vendée » afin :
- D’engager un mode de développement ouvert, interconnecté aux dynamiques régionales ;
- De porter, promouvoir et diffuser une image positive du territoire ;
- De revendiquer une capacité locale par un modèle de développement de réseaux connectés.
Ceci via 3 axes stratégiques de développement :
- D’un maillage métropolitain, urbain et villageois qui organise l’accroche, la structuration et la valorisation des flux ;
- D’une excellence patrimoniale qui révèle la singularité du Sud-Est Vendée seuil du marais et du bocage ;
- D’un écosystème économique fertile et réceptif pour les initiatives locales.
Le comité syndical a prescrit la révision générale du SCoT le 29 janvier 2025, les objectifs de cette révision sont notifiés dans la délibération.
Comment participer à la réflexion de la révision générale ?
Si vous souhaitez participer à la réflexion du SCoT du territoire Sud-Est Vendée, plusieurs solutions s’offrent à vous :
- Les réunions publiques : Elles sont programmées à l’issue de chaque étape, pour partager ses idées et sa vision sur le projet de révision du SCoT.
- Les Registres de concertation : dans tous les sièges des intercommunalités et celui du Syndicat mixte Fontenay Sud Vendée Développement.
- Par mail : scot@sm-fsvd.org
DOCUMENTS À TÉLÉCHARGER
Le SCoT Sud-Est Vendée
- Délibérations : Délibérations.pdf
- Rapport de Présentation : Rapport de présentation.pdf / Rapport de présentation suite.pdf
- PADD : PADD.pdf
- DOO : DOO.pdf
- Diagnostic agricole : Diagnostic agricole.pdf
- Evaluation environnementale : évaluation environnementale.pdf
- Bilan de la concertation : Bilan de la concertation.pdf
- Rapport d’enquête publique : cliquez ici pour visualiser le document
- Conclusion d’enquête publique : cliquez ici pour visualiser le document
La révision du SCoT Sud-Est Vendée
- Délibération : DEL05_25-revision_scot.pdf